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留下电话或直接拨打
在本页填写表单，或点击页面上的电话号码直接沟通。
阜阳房产纠纷律师
征和（阜阳）律师事务所在阜阳为业主和购房人处理二手房买卖、房屋租赁和征收补偿争议。先核对合同、付款和房屋现状，再决定继续履行、解除还是起诉。遗产里的房屋请看继承页。
适合哪些情况
本页面向阜阳的业主、购房人：定金、过户、漏水、户口迁出；押金、提前退租、转租；征收补偿和安置协议。离婚分房见婚姻家事，遗嘱继承见遗产继承。
常见情形
- 付了定金后卖方加价或不卖，或者买方贷款没有批下来。
- 过户前发现抵押、查封、未到期租赁或违建。
- 交房后漏水、面积或附属设施和约定不一致。
- 房东不退押金，租客提前搬走或私自转租。
- 补偿标准谈不拢，或者签完协议又认为偏低。
建议带上的材料
- 买卖合同、定金收据、中介协议和网签材料。
- 转账记录、批贷或拒贷通知。
- 房产证、登记查询、抵押或查封信息。
- 租赁合同、交接清单和维修沟通记录。
- 征收公告、评估和补偿协议。
办理怎么推进
先看合同怎么写违约，再判断是继续过户、解除退款还是索赔。涉及贷款和登记的，还要核对银行与窗口进度。征收案件要看程序走到哪一步。周期受谈判、评估和排期影响，不承诺一定过户，也不承诺补偿一定提高。
如何开始咨询
可在本页留下电话，或拨打19166188780做初步沟通。这一步只核对情况和材料，不构成委托。是否接受委托、如何收费，看过材料后再定。不承诺结果。
常见问题
- 阜阳二手房卖方反悔，定金能不能要回来？
- 要看违约怎么约定、有没有网签、责任在买方还是卖方。有的情形可以主张双倍定金，有的只能退还本金。需要合同和付款凭证。
- 租房押金被扣住怎么办？
- 对照交接清单、物品损耗和租金是否结清，留好合同、转账和沟通记录。金额不大也可以先书面催告，再决定要不要起诉。
- 觉得拆迁补偿低，能不能起诉？
- 要看协议是否已经签署、程序和评估是否送达。阶段不同，路径不同。本页只讨论补偿和安置中的法律争议，不承诺把补偿数额做高。
- 买到有抵押或有租客的房子怎么办？
- 签约前应查登记和实际占用。已经签约的，看合同对抵押、租赁、户口如何约定，再评估解除或索赔。
- 房产问题第一次咨询带什么？
- 合同、付款记录、房屋照片，以及你最关心的是退款、过户还是补偿。可预约或拨打19166188780。初步沟通不构成委托。
How We Work
咨询如何进行
先沟通，再决定是否委托。提交咨询不构成委托关系。
02
初步沟通案情（不构成委托）
律师将了解基本情况，评估是否适合继续沟通。提交咨询不构成委托。
03
双方确认后再办理委托
是否接受委托以律师确认为准，确认后再办理委托手续。
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预约当面或电话沟通
留下电话或直接拨打本页号码。初步沟通不构成委托，双方确认后再办理委托。
